Vente T3 neuf Bordeaux

Vue d'ensemble

Type de bien : Appartement
Nature du contrat : Vente
Prix : 300.000 €
Lieu : Bordeaux
Surface : 65m2
  • Balcon

  • Loi Pinel

  • Parking

  • Proximité commerces

  • Proximité écoles

  • Proximité transports en commun

Vente T3 neuf Bordeaux dispositif Pinel

Vente d’un beau T3 traversant et bien agencé avec une grande pièce de vie donnant sur un balcon situé dans le bâtiment B.

T3 de 65m² situé au 1° étage, garantissant un investissement de qualité dans un programme de 31 logements Le Nautile, avec une place de parking à l’extérieur. Ce projet est  composé de deux   bâtiments le » A « et le » B » et offre des performances énergétiques  RT 2012.

Le Nautile Bâtiment B s’inscrit le long de la sente St Pierre et Miquelon. Séquencé dans la longueur, il s’apparente plus à une morphologie de
maison de villes accolées qu’à un immeuble collectif. Accessible depuis la sente ou la rue Delbos il offre un parcours
résidentiel très qualitatif avec des appartements traversants.

Idéal en placement locatif avec le dispositif Pinel ou en habitation principale.

frais de Notaire réduits.

Notre équipe est à votre écoute, n’hésitez pas à nous contacter.

Pour un investissement locatif  profitez de la loi Pinel

La loi Pinel* est une aide à l’investissement locatif  dans l’immobilier neuf permettant  de bénéficier d’une réduction fiscale.  Elle s’applique sur 69 ou 12 ans et peut atteindre 21 % du montant de l’investissement ( limite de 300.000 €/foyer fiscal/an). Une économie  jusqu’à 63.000 € répartie sur 12 ans, soit 5.250 € par an. La loi Pinel autorise la location à un ascendant ou à un descendant*. (* sous conditions).

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