Vente T3 Neuf Bordeaux Pinel

Vente T3 Bordeaux dispositif Pinel

Vente d’un superbe T3 neuf avec vue sur les Bassins à Flot. Exposé plein sud ,traversant et bien agencé avec une grande pièce à vivre donnant sur un balcon de 11,32 m².

Ce T3 de 70 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un investissement qualitatif dans un bâtiment de seulement 10 appartements aérés et lumineux aux performances énergétiques  RT 2012:

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Le Nautile(résidence neuve composée de 2 bâtiments le « A » et le « B » est composé de 31 appartements avec parking), située rue Delbos face au Musée de la Mer et de la Marine.Le bâtiment « A », à l’angle de la rue Delbos et de la sente St Pierre et Miquelon ,s’élève sur quatre niveaux  et s’inscrit par sa façade singulière dans la continuité des bâtiments en pierre de la rue.

La livraison est pour la fin 2019.

Les appartements sont en frais notariés réduits.

Arrêt de bus en pied d’immeuble.

Tram à 300m

10mns du centre de Bordeaux.

Au cœur des Bassins à Flot avec écoles et commerces à proximité

Pour investir en résidence principale ou  défiscaliser,avec la loi Pinel

Pour un investissement locatif  profitez de la loi Pinel

La loi Pinel* est une aide à l’investissement locatif  dans l’immobilier neuf permettant  de bénéficier d’une réduction fiscale.  Elle s’applique sur 6, 9 ou 12 ans et peut atteindre 21 % du montant de l’investissement ( limite de 300.000 €/foyer fiscal/an). Une économie  jusqu’à 63.000 € répartie sur 12 ans, soit 5.250 € par an. La loi Pinel autorise la location à un ascendant ou à un descendant*. (* sous conditions).

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