Vente T3 Neuf Bordeaux Pinel

Vente T3 Bordeaux dispositif Pinel

Vente d’un beau T3 traversant et bien agencé avec une grande pièce à vivre donnant sur un balcon de 11,32 m².

Ce T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur, garanti un investissement qualitatif dans la petite résidence de seulement 10 appartements aérés et lumineux distribués par ascenseur et prolongés chacun d’une agréable surface extérieure. Le programme offre des performances énergétiques  RT 2012:

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Le Nautile, situé rue Delbos face au Musée de la Mer et de la Marine, s’élève sur quatre niveaux  et s’inscrit par sa façade singulière dans la continuité des bâtiments en pierre de la rue.

Sous conditions, vous pourrez opter pour investir en résidence principale et bénéficier d’un prêt à taux zéro ou en dispositif Pinel pour défiscaliser.

frais de Notaire réduits.

Notre équipe est à votre écoute, n’hésitez pas à nous contacter.

Pour un investissement locatif  profitez de la loi Pinel

La loi Pinel* est une aide à l’investissement locatif  dans l’immobilier neuf permettant  de bénéficier d’une réduction fiscale.  Elle s’applique sur 6, 9 ou 12 ans et peut atteindre 21 % du montant de l’investissement ( limite de 300.000 €/foyer fiscal/an). Une économie  jusqu’à 63.000 € répartie sur 12 ans, soit 5.250 € par an. La loi Pinel autorise la location à un ascendant ou à un descendant*. (* sous conditions).

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