Loft à aménager quartier Saint Michel

Vue d'ensemble

Type de bien : Plateau à rénover
Nature du contrat : Vente
Prix : 480.000 €
DPE : 00 +
Lieu : Bordeaux
Surface : 200m2
  • Cave

  • cellier

  • Frais notariés réduits

  • Garage

  • patio

  • Proximité commerces

  • Proximité écoles

  • Proximité transports en commun

Loft à aménager quartier Saint Michel à Brdeaux

Réalisé dans un ancien chai, immeuble indépendant à usage d’habitation d’environ 200m² avec garage et cave,le tout en frais notariés réduits.

Cette maison de ville à l’esprit très atypique est idéalement située dans une rue calme, en plein cœur du quartier animé et vivant de St Michel, et de toutes les commodités.

La réalisation du projet imaginé selon le concept d’un loft, est régit selon un PC, validé et purgé.

En effet, le vendeur prend à sa charge une très grande partie du gros œuvre en présentant un espace sur plusieurs niveaux hors d’eau, hors d’air.
La façade est ravalée, toute la zinguerie est neuve, charpente et toiture neuves, planchers neufs, fenêtres et baies vitrées, vélux neufs et patio neuf qui permettront l’aménagement d’un volume, avec les fluides en attente en toute sérénité.

L’ensemble à usage d’habitation non soumis à la copropriété prévoit:
– En rez de rue l’entrée avec garage, 1 wc, un atelier-cellier et un accès à une très belle cave en pierre avec de belles hauteurs.
– Le premier niveau dessert une belle pièce de vie éclairée d’une lumière traversante par le patio sans vis à vis,et le second et troisième seront réservés aux chambres ,sanitaires et bureau.

Ce projet offre la possibilité de vivre selon ses goûts, et de créer une atmosphère chaleureuse et intimiste dans un quartier ou il fait bon vivre, non loin de la gare,du tram et du centre ville de Bordeaux.
Plans sur demande.

Carte